För medlemmar

Om du som läser detta och är nyinflyttad vill vi börja med att hälsa dig välkommen till vår förening! Vi hoppas att du skall trivas i din nya lägenhet och med dina nya grannar.

I föreningens stadgar (finns som pdf under fliken Ekonomi) kan du läsa vad det innebär att bo i bostadsrätt och vilka rättigheter och skyldigheter du har som medlem i föreningen.

Nedan presenteras information som kan vara bra att veta om för dig som boende i bostadsrättsföreningen.

Felanmälan

Gäller gemensamma utrymmen, portar och kodlås. Maila föreningen på safiren@live.se eller lägg en lapp i föreningens postlåda i port 16.

Nycklar

När du köpt en lägenhet övertar du den förra ägarens nycklar. Finns det av någon anledning behov av flera nycklar – kontakta ordföranden i styrelsen som är låsansvarig och har nyckelkort för behörighetskontroll.

Sophantering

Det finns tre kärl för hushållssopor. Släng inte skrymmande emballage bland hushållssoporna, det blir snabbt överfullt och därmed tråkigt för alla. Övrigt, som tidningar, metall, glas o dyl kan slängas vid återvinningen några minuter bort vid övergången till Globen.

Det är inte tillåtet att ställa kasserade möbler o.dyl. i allmänna utrymmen enligt Brandskyddsmyndigheten.

Andrahandsuthyrning

Det finns under vissa omständigheter möjlighet att hyra ut sin lägenhet i andra hand, men man måste alltid ansöka om, och ha styrelsens godkännande, innan hyresgästen flyttar in, i annat fall är det ett brott mot Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Ett andrahandskontrakt skall upprättas med din hyresgäst och kopia på detta skall lämnas till styrelsen. Du ansvarar för att din hyresgäst följer föreningens regler och stadgar. Om det uppstår större störningar kan bostadsrätten bedömas som förverkad. Ansökan och kontrakt finns under fliken Dokument. Följande accepteras i regel för andrahandsuthyrning:

• arbete eller studier på annan ort
• vård av anhörig
• längre sjukhusvistelse
• "provbo" med sambo

Korttidsuthyrning via t.ex. AirBnb tillåts inte.

Tvättstugan

För att tvättstugan skall vara en trevlig plats att vara på krävs att vi hjälps åt att hålla rent och fräscht. Därför skall du efter avslutat tvättpass göra rent efter dig. Se anvisningar på dörren!

Försäkringar

Huset är försäkrat hos Söderberg & Partners, men det är viktigt att du har en egen hemförsäkring för din lägenhet, försäkringen skall vara anpassad för bostadsrätt.

Trivselregler

Det är viktigt att vi visar varandra hänsyn och respekterar varandra. Därför finns det regler som vi måste rätta oss efter. Självklart ska man få ha fest ibland, men det måste ske med respekt för grannarna. Men för övrigt gäller den klassiska regeln "efter 22.00 skall det vara tyst". Meddela gärna dina grannar om du vet att detta klockslag kommer att passeras.

Grillning och rökning

Att grilla på balkongen är inte tillåtet! Sommartid står en grill i cykelrummet som alla kan använda utomhus.
Du som röker på balkongen – använd askkopp – kasta inte ner fimparna på tomten! Rök inte inomhus då röken sprids till grannar via ventilationen.
Ni som röker utanför porten – hjälps åt att tömma askkoppen! Det är inte styrelsens ansvar!

Renovering

Vid väsentliga förändringar måste du ha tillstånd från styrelsen innan arbetet påbörjas. Hit räknas t.ex. ändringar i befintliga ledningar för el, vatten, avlopp och ventilation. Förändring av innerväggar kräver också tillstånd av styrelsen, även om väggen inte är bärande. Vid byte av köksfläkt måste en transformator monteras som driver Essvent-motorn som sitter bakom kryddhyllan, denna ventilerar även badrummet.

Tänk på att ventilationen kan försämras när väggar öppnas. Detta åtgärdas inte av föreningen.